In dieser Phase schaffen wir die Grundlagen für Ihre konkrete Planung hinsichtlich Ihrer baulichen Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten. Wir sammeln ausschlaggebende Informationen zum Grundstück und bieten eine erste gemeinsame Begehung des Baugrundstücks an um eine konkrete Beratung hinsichtlich des weiteren Leistungsbedarfs geben zu können.

Auf der Grundlage der in der Leistungsphase 1 ermittelten Informationen  erstellen wir Ihnen einen ersten Vorentwurf Ihres Hauses,  in welchem Sie bereits einen Großteil Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen wiederfinden werden. Anhand dieses Entwurfs kann dann eine erste Kostenschätzung aufgestellt werden.

In der Entwurfsplanung  konkretisieren wir Ihren Vorentwurf unter Berücksichtigung gestalterischer, funktionaler, technischer, bauphysikalischer und wirtschaftlicher Anforderungen  mit dem Ergebnis vollständig durchgearbeiteter Entwurfszeichnungen im Maßstab 1:100 und gehen bereits in erste Verhandlungen mit an der Planung fachlich Beteiligten und den Behörden hinsichtlich der Genehmigungsfähigkeit. Außerdem erstellen wir Ihnen eine Kostenberechnung nach DIN 276.

In der Leistungsphase 4 erarbeiten wir die Unterlagen für Ihre Baugenehmigung und vervollständigen die erarbeiteten Planungsgrundlagen. Wir stellen für Sie Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen und treten in noch notwendige Verhandlungen mit den Behörden.

Aufbauend auf die Leistungsphasen 1-4 wird in der Ausführungsplanung der Entwurf bis ins Detail ausgearbeitet unter Einbezug aller fachlich Beteiligten bis hin zur ausführungsreifen Lösung. In diesem Zusammenhang fertigen wir alle notwendigen zeichnerischen Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen  im Maßstab 1:50 bis 1:1 an und schreiben diese Pläne auch noch während der Objektausführung weiter fort.

Entsprechend der Ausführungsplanung ermitteln wir alle erforderlichen Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnis und stellen diese zusammen.

Auf Grundlage der in der Leistungsphase 6 zusammengestellten Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnis und der Ausführungspläne holen wir für Sie Angebote verschiedener Firmen ein, prüfen und bewerten diese, fassen die Ergebnisse in Form eines Preisspiegels für Sie zusammen und treten in Verhandlung mit den Bietern bis hin zur Vergabe der Leistungen.

Während der Bauausführung überwachen wir für Sie die Ausführung Ihres Objektes hinsichtlich der Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen, sowie den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften. Wir koordinieren zeitlich alle an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten als auch die bauausführenden Unternehmen. Alle anfallenden Rechnungen werden für Sie hinsichtlich des Leistungsbildes und des in Rechnung gestellten Betrages geprüft. Am Schluss   stellen wir für Sie den Antrag auf Abnahme und übergeben Ihnen Ihr  Objekt einschließlich aller erforderlichen Unterlagen.

Leistungsphase 9 dient der Betreuung des fertigen Objekts. Vor Ablauf der Verjährungsfristen bieten wir Ihnen eine Objektbegehung an um etwaige Mängel festzustellen und eine Mängelbeseitigung zu veranlassen. Für die Dokumentation Ihres Hauses stellen wir Ihnen alle zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse zusammen.